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赣西名山开发的可行性报告(2)

》:“尖锋立古庙,松树影空影,因有九霄心,故能凌绝顶。”     为钤山增添斑斓色彩的更有本地名士俊才,唐代的江西第一个状元卢肇,元代的“文人之冠”欧阳玄,明代的博通经史的礼部大臣刘仲质,忠贞不二的大常寺卿黄子澄、为官正直的左都御史钟玠、威镇西南的都堂巡抚李香,独掌朝权二十一载的严嵩,清代的书画妙手万上遴等,均可谓称之“钤山之子”,为华夏创造出永世不朽的钤山文化。 钤山不愧为文化的象征,崇祯十年(公元1637年)四月,就在此地诞生出了一部举世瞩目的科技名著——《天工开物》。 景由地而生,地因人而存。宝地钟人杰,胜景毓精英。 B、钤冈岭军事地位: 钤冈岭雄踞老县城城南,地势险要;欲夺分宜,必先取钤山,素为兵家必争之地。 唐末,李克用追击黄巢入江西进分宜,在钤冈岭驻兵与黄巢打了一仗后,从此得势,其子李存勖建后唐,尊之为太祖。元代末,南方红巾军首领欧普祥入江西占领分宜钤冈岭,以此为大本营,进军宜春与安福。明末,张献忠的大西军也曾占领分宜,驻军钤山。清代,太平军石达开领兵入江西,占领分宜,驻军于钤山。  当代,红军为革命打天下,曾攻占钤山,在钤山留下辉煌而悲壮的故事。   1930年,彭德怀(开国元勋,元帅)率红五军,从井冈山根据地出发,于3月19日向分宜城靠拢。上午一攻上钤冈岭,彭德怀即刻登山察看地形,指挥主力下山过袁河、绕道攻北门打下县城,然后向宜春挺进。     1932年9月20日,王震将军率红八军再次攻打分宜,凌晨,亲率九名战士偷袭钤山。被敌发觉,遭机枪扫射,九名战士全都牺牲,王震身中二弹挂了彩。后续部队猛攻,终于冲上山顶,占领寺庙,摧毁碉堡。 50年后,担任国家副主席的王震上将没有忘怀分宜战事,1991年,83岁高龄的王老欣然命笔,为分宜县革命烈士纪念碑题词。 〈二〉、不利因素: 1、产权不明细:钤冈岭本身一部分产权归分宜县;一部分产权归亚林中心。山下村庄为分宜县,而水面为铃阳管理处,前期开发协调工作较难处理。 2、经济基础相对薄弱,开发钤冈岭的资金只能靠引进外资。 3、钤冈岭可供开发面积相对较小,要求精雕细琢。 二、钤岗岭景区范围与环境容量 1、规划范围: 依照仙女湖风景名胜区总体规划之核定,结合本景区功能及开发条件,钤冈岭景区开发围绕山体及水体展开,以山系四周至山脊可视范围为界,面积20平方公里。 2、环境容量分析: 钤冈岭属生态旅游,而生态旅游的成功有赖于对森林资源的保护。发展生态旅游,要正确处理资源与客源的关系。因此,客源加资源才能成为市场为保证钤冈岭的合理开发利用,对其客源容量予以计算。参照一般风景区日客量经验数据,森林型风景区内游览用地标准0.27公顷/人为基数,推算本风景区日适宜客量,乘以2.5为日饱和客量;钤冈岭区辖总面积300公顷,风景游览区总面积100公顷。年可游日为360天,故环境容量=100/0.27×2.5×360=333333人次/年 通过以上计算,可知年游客量的适宜数目应为约30万人次/年 三、规模预测及客源分析 1、规模预测: 2003年仙女湖游客量为12万人次(该数据仅为2003年仙女湖门票销售数量),根据总体规划、 客源趋势及项目设施接待能力,规划2006年接待游客15万人次,2010年接待游客25万人次。 2、客源分析: 参照仙女湖风景名胜区总体规划,目前仙女湖游客主要是本县、新余、宜春、南昌、湖南等游客,在我国经济日趋发展及带薪假期增多的情况下,游人量将逐年增加。 A、根据客源市场区域定位,要以国内客源市场为主,海外入境客源市场为辅。国内客源市场以江西、湖南等省游客市场为主,国内其他省份区次之。入境客源市场以港澳台、东南亚为主,带动欧美客源市场。 B、根据客源市场距离定位,分为一级客源市场:近距离客源市场。二级客源市场:中距离客源市场。三级客源市场:远距离客源市场,国内其它省份和海外其它客源市场 在市场开发中应以一级旅游市场为开发重点,二级旅游市场为远期目标,辐射三级旅游市场,形成旅游市场的梯度开发体系。 C、根据来源分为:a、生态观光:数量多、流动快、停留短;b、休闲渡假:停留时间长、消费高、重游率高;c、商务会议:市场潜力大、消费高;d、娱乐消费:市场潜力,重游率高。   第三章、规划组织结构   一、功能分区 根据规划区的自然地形,景观特色和旅游功能,钤冈岭景区规划为一带、一地、一区,即钤冈岭一山为观光带,钤冈岭南面为《天工开物》的内容还原地,北面为沙滩、水上为休闲区,采用公路交通和水上交通的有机配合组织游览,具有以下优越性: 1、旅游功能分区明显,景观、环境融为一体。 2、、旅游项目设置明确,适合不同消费层次,符合游客的消费心理。 3、利于分期开发建设,便于技术改造与新项目设置。 4、可以形成分散和统一管理模式。 二、分区项目设置 1、旅游接待区: 将钤冈岭的西北面新建宾馆,硬件设施按三星级标准进行配套,近期形成床位数100张,餐位数200座的接待能力。 2、钤冈岭观光地 主要是沿山而上辟石阶,建石亭,利用现有的亭基,完成傍云、翠、抚松、漱石四亭。让人每行数武,即有亭可歇,有诗可赏。 3、在钤冈岭的南面被群山秀丽的自然风光所包围,山下利用现有农业场地复制《天工开物》书中所反映的当时军事、工业、农业之情景。如水磨、水车、草棚、独木桥等。 4、钤阳湖水上游览区 在平面如镜的水面上添置动力和人力游船,设置水上人家以及水上餐饮,划出一定水域网围为野钓区,使山与万年桥更加紧密相连;   第四章、建筑布置与设计   一、总则 建筑应充分结合环境,回归自然,融于山水之间,同时注重考虑赣西文化底蕴;建筑地标高控制应结合地形,建筑朝向结合地势变化;建筑用材力求采用自然质朴的就地材,具有较强的乡土气息。 二、开发内容: 1、打“天工”之巨牌,咏颂中华民族之灵魂     崇祯七年(公元1634年),奉新举人宋应星任分宜县教谕,史载“有贤声”,因其据分宜民间之状况,发愤著书,留下一部科学巨著《天工开物》。 《天工开物》是一部总结我国明末以前农业和手工业技术成就的百科全书,叙述我国古代乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶铸、舟车、锤锻、燔石、膏
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