物业管理服务委托合同范本(5)

　　㈢本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　㈣本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　 十一、特别约定

　　㈠乙方不负责酒店管理的设备设施审批；根据函〔2011〕44号约定，甲方代表写字楼管理方北京xxx太平物业管理有限公司签订“写字楼与酒店分摊协议”中所有合同。北京xxx太平物业管理有限公司负责合同的执行并继承合同内约定责任及利益。

　　㈡乙方遵守“写字楼与酒店分摊协议”，不得长时间拖欠协议规定款项。

　　 十二、物业委托管理风险金

　　双方签订合同之日起30天内，乙方须缴纳甲方物业委托管理风险金100万元。

　　附件：1.建筑和设备设施大中修规定时间表

　　2. 设备设施和建筑大中修清单

　　3. 保洁卫生标准

　　4. 秩序维护服务月评估细则